Стоимость и условия аренды офисов в бизнес-центре «Предзаводской» города Кемерово
ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ!
БЦ Предзаводской предлагает выгодные условия аренды офисов. Офис большей площади по цене меньшего!
Квадраты в подарок!!!
Подробности по тел. (3842) 44-12-46, 8-923-606-9955
Бизнес-центр «Предзаводской» предлагает коммерческую недвижимость в аренду: офисы, а также складские помещения по выгодной цене. Евроремонт, интернет и телефон во всех офисах, тёплые боксы, охраняемая парковка, видеонаблюдение и охрана в здании, постоянное поддержание чистоты клининговой компанией, а также недорогое кафе для сотрудников – все эти преимущества создают идеальные условия для ведения бизнеса.
- Основные характеристики бизнес-центра
- Стоимость аренды офисов, производственных и складских помещений
- Условия аренды
- Список необходимых документов
Основные характеристики бизнес-центра:
• 3-этажное здание + цокольный этаж
• Высота потолков - 3 м, в боксах и производственных помещениях до 6 м.
• Утепленный фасад, пластиковые окна
• Новая система центрального отопления
• Система видеонаблюдения
• Контроль доступа
• Круглосуточная охрана
• Уютное кафе
• Высокоскоростной Интернет
• Удобная парковка на 38 м/мест
• Благоустроенная территория
Характеристики:
• Год постройки: Вторая половина ХХ -го века
• Остановка: Предзаводская
• Тип планировки: Смешанная планировка
• Конструкция здания: Кирпичное здание с ж/б перекрытиями
• В начале 2006 года была произведена капитальная реконструкция здания.
• Удаленность: 5 минут пешком от остановки «Предзаводская»
Коммерческие условия:
• Коммунальные услуги
• Тепловая энергия
• Уборка помещений 2 раза в неделю
• Пользование парковкой, предоставляем платную стоянку автомобилей
Предоплата: Оплата аренды офиса в Кемерово производится авансом помесячно
Дополнительные услуги:
1. Дополнительная услуга охраны внутри помещения
2. Мойка автомобилей
3. Уборка помещений
4. Интернет и многое другое
У нас появилась новая услуга!!!Аренда конференц -зала и комнаты переговоров!!! Возможен кофе-брейк!!!
Цена от 1000 руб/час.
Аренда свободных помещений
| 1 этаж | Оф. 1110 (11,6 кв.м. ) |
| 2 этаж | Оф.1214 (9,02кв.м.) |
| 3 этаж | Оф. 1303 (31,44кв.м). |
| Цокольный этаж | сдано |
| Производственные помещения (1 этаж бизнес-центра,правое крыло) |
216кв.м (сотоит из нескольких помещений) |
Информация для арендаторов
Условия аренды:
• Арендодателем является юридическое лицо ООО «Юрист плюс» с системой упрощенного налогообложения;
• Помещение принадлежит Арендодателю на правах долгосрочной аренды по договору аренды нежилого помещения;
• Договор аренды заключается сроком на 11 месяцев с последующей пролонгацией;
• Даётся время на обустройство, при заключении договора больше чем на 0,5 года;
• Цена арендной платы устанавливается за офис в Кемерово от 350 рублей за кв.м., производственные помещения от 100 рублей за кв.м. НДС не облагается по причине УСН, гибкая ценовая политика;
• Арендатор в течение 5-и (пяти) банковских дней с момента подписания договора аренды в счет обеспечения выполнения обязательств со своей стороны вносит аванс в размере арендной платы за 1 (один) месяц;
• Сумма, внесенная в размере арендной платы за месяц, засчитывается в счет аренды за первый месяц;
• Сумма, внесенная в размере арендной платы за месяц, засчитывается в счет арендной платы за последний месяц аренды, находится в распоряжении Арендодателя в течение всего срока действия договора аренды. Арендодатель имеет право удерживать из нее суммы просроченных платежей по арендной плате, штрафов и иных компенсаций.
• Повышение арендной ставки возможно, согласно договора, не чаще одного раза в год;
• Арендодатель предоставляет помещение для размещения офиса в Кемерово, производственных цехов,боксов;
• Коммунальные услуги (тепло -, водоснабжение, и иные коммунальные услуги (за исключением услуг связи), плата за землю учитываются Арендодателем в числе арендной платы, уплачиваемой Арендатором;
• Арендная плата для производственных помещений не включает стоимость потребленной субарендатором электроэнергии. Стоимость электроэнергии определяется на основании показаний счетчика, и возмещается Арендодателю ежемесячно, согласно счетов, перевыставленных субарендатором;
• Субарендатору предоставляется телефонные номера и доступ к проводному Интернету на основе оптико-волоконной связи (Провайдер - ООО «Регит»);
• Оплата за пользование услугами проводной связи и Интернета оплачивается Арендатором отдельно;
• Уборка офисного помещения входит в оплату аренды 2 раза в неделю, дополнительно - оплачивается отдельно;
• Доступ в арендуемое помещение предоставляется 24 часа в сутки в будни, выходные и праздничные дни на основании пропуска, выданного каждому сотруднику.
Телефоны для справок: 8 (3842) 44-12-46, 57-21-78, 8-923-606-9955
Список необходимых документов
Скачать список документов, необходимых для заключения договора аренды помещения (Microsoft Word)
Скачать шаблон договора субаренды (Microsoft Word)
Акт приема-передачи (Microsoft Word)